Báo giá chi phí làm nhà gỗ 5 gian là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm khi có dự định thi công nhà kẻ truyền thờ cúng và nơi ở. Cùng chúng tôi tìm hiểu giá làm nhà gỗ trọn gói và thông tin về đơn giá của các hạng mục thi công nhà 5 gian trong bài viết sau.
Video hoàn thiện nhà gỗ 5 gian 2 buồng gói tại Nam Định
Chi phí làm nhà gỗ 5 gian trọn gói
Nhà gỗ 5 gian có diện tích rộng và được bố trí làm nơi thờ cúng tổ tiên cùng nơi ở. Chi phí làm nhà gỗ 5 gian sẽ tuỳ theo vào từng kiến trúc tương ứng với số cột và loại gỗ. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại gỗ/số cột | Nhà 8 cột | Nhà 24 cột |
| Nhà gỗ 5 gian gỗ lim | 1,4 – 1,5 tỷ | 1,7 – 1,8 tỷ |
| Nhà gỗ 5 gian gỗ mít | 1,2 – 1,3 tỷ | 1,8 – 1,9 tỷ |
| Nhà gỗ 5 gian gỗ xoan đào | 900 triệu – 1 tỷ | 1,1 – 1,3 tỷ |
Lưu ý: Bảng chi phí làm nhà gỗ 5 gian chỉ mang tính chất tham khảo và tuỳ theo giá gỗ ở từng thời điểm cũng như đơn vị thi công.
Đơn giá các hạng mục thi công nhà gỗ 5 gian
Chi phí làm nhà gỗ 5 gian sẽ được tính theo công thức sau:
Chi phí = Chi phí (vật liệu + thiết kế + xẻ thành khí + thuê nhân công + điện nước + sơn hoàn thiện + nội – ngoại thất)
Để nắm rõ hơn về báo giá làm nhà gỗ 5 gian cổ truyền Bắc Bộ, xin mời quý vị cùng tham khảo chi tiết về đơn giá các hạng mục thi công dưới đây:
Chi phí thiết kế nhà gỗ
Giá thiết kế nhà gỗ sẽ phụ thuộc vào số lượng bản vẽ theo yêu cầu của chủ nhà và diện tích tổng thể. Cụ thể như sau:
- Đối với nhà có diện tích dưới 120m2: Giá thiết kế khoảng 150.000đ – 160.000đ/m2. Tổng chi phí thiết kế khoảng 18 – 19,2 triệu/bản vẽ.
- Nhà gỗ có diện tích trên 120m2: Giá thiết kế khoảng 180.000đ – 200.000đ/m2. Tổng chi phí thuê thiết kế khoảng 21,6 – 24 triệu/bản vẽ.
Bộ hồ sơ thiết kế nhà gỗ hoàn chỉnh trọn gói sẽ bao gồm:
- Bản vẽ kiến trúc: Dựa vào bản vẽ sẽ dễ dàng nhìn được tổng quan về toàn bộ ngôi nhà gồm các thông số về: kích thước, hình dáng, màu sắc, cách bố trí các phòng khu vực chức năng…
- Bản vẽ kết cấu: Cho thấy cách xây dựng các thành phần và kết cấu của căn nhà gỗ.
- Bản vẽ điện nước: Hiển thị về toàn bộ hệ thống điện nước trong nhà như: Đèn chiếu sáng, ổ cắm điện, lắp mạng internet, bố trí hệ thống thoát nước…
- Bản vẽ nội và ngoại thất: Thể hiện những thông tin về cách sắp xếp nội và ngoại thất của ngôi nhà.
Chi phí gỗ thành khí
Chi phí làm nhà gỗ 5 gian cũng phụ thuộc vào loại gỗ mà quý vị lựa chọn tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính. Với từng loại gỗ sẽ có ưu điểm, giá thành khác nhau và sẽ tính theo xẻ thành khí sản phẩm. Cụ thể là gỗ được xẻ ra sao cho phù hợp với kích thước cũng như mục đích sử dụng của gia chủ.
Hai loại gỗ được ưa chuộng khi làm nhà gỗ cổ truyền đó là: gỗ mít và gỗ lim. Trên thị trường hiện nay chi phí làm nhà gỗ 5 gian với gỗ lim dao động từ khoảng 26.000.000 – 40.000.000đ/m3 và gỗ mít từ khoảng 8.000.000 – 14.000.000đ/m3 giá gỗ nguyên khối. Khi tính chi phí quý vị sẽ tính theo gỗ thành khí tùy theo từng kích thước sử dụng.
Chi phí nhân công
Thuê nhân công cũng là khoản chi phí làm nhà gỗ 5 gian mà quý vị cần tính toán. Thi công nhà gỗ cổ truyền thường đòi hỏi đội ngũ tay nghề có trình độ cao và kinh nghiệm lâu năm, tỉ mỉ, do đó phí thuê cũng cao hơn. Chi phí thuê nhân công được tính theo từng m2 sàn và tùy theo từng đơn vị thi công sẽ có báo giá khác nhau.
Một số chi phí khác như: (sơn, điện nước, nội – ngoại thất)
Chi phí làm nhà gỗ 5 gian Bắc Bộ còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như:
Hệ thống điện nước: gồm các khoản chi phí về mua vật liệu (dây điện, ổ cắm, đèn, ống nước…) và thuê nhân công theo từng hạng mục.
Sơn hoàn thiện: Chi phí sơn được tính theo mét khối gỗ và gồm có 3 lớp lót để tránh tác động từ ngoại cảnh.
Nội và ngoại thất: Đây là các khoản chi phí mua sắm đồ nội và ngoại thất trong ngôi nhà gồm: cảnh quan bên ngoài, đồ nội thất trang trí gian thờ, phòng khách, phòng ngủ…
Xem thêm: Báo giá gỗ lim Nam Phi và cách chọn mua
Nắm rõ chi phí làm nhà gỗ 5 gian sẽ giúp quý gia chủ dễ dàng tính toán và cân đối được các khoản chi phí cũng như tránh được các khoản phát sinh không đáng có. Nếu quý vị cần tư vấn làm nhà gỗ 5 gian trọn gói, vui lòng liên hệ Nhà Gỗ Phúc Lộc qua hotline 0973 812 666 để được tư vấn cụ thể.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
>Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp